Catégorie : Géologie — Côte d’Azur

RGA indemnisation sécheresse : comprendre le mécanisme avant de lancer la procédure Cassini Expertise — expertise bâtiment indépendante Le retrait-gonflement des argiles (RGA) frappe durement les propriétaires des Alpes-Maritimes (06) et du Var (83), souvent sans prévenir. Après un été caniculaire, les sols argileux se rétractent et privent les fondations de leur support naturel. Des…

Construire ou agrandir sans étude de sol est un pari risqué, particulièrement dans les Alpes-Maritimes et le Var où les sols argileux, les remblais et les terrains en pente sont légion. Les fondations sont la partie la plus critique d’une construction : une erreur à ce stade est quasi irréversible et coûteuse. Mur porteurSemelle filanteSol…

Les terrains en pente des Alpes-Maritimes et du Var sont particulièrement exposés aux glissements de terrain et aux désordres de terrassement. Un terrassement mal conçu — talus trop raide, absence de drainage, mauvaise gestion des eaux — peut provoquer des mouvements de terrain qui fissurent les constructions. Voici ce qu’il faut savoir. Le terrassement :…

Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est la première cause d’indemnisation au titre des catastrophes naturelles en France hors sécheresse. Dans les Alpes-Maritimes (06) et le Var (83), les épisodes de sécheresse récurrents et les sols argileux exposent de nombreuses maisons individuelles à des fissurations structurelles. Voici ce que tout propriétaire doit comprendre pour préserver son…

Vous avez déclaré des fissures à votre assureur, mais l’expert missionné conclut à un refus d’indemnisation ? Les motifs sont souvent les mêmes : « défaut d’entretien », « vices esthétiques », « construction défectueuse », « absence de lien avec la sécheresse ». La contre-expertise permet de contester ces conclusions. Pourquoi les assureurs refusent-ils…

La procédure CATNAT (catastrophe naturelle) permet d’obtenir l’indemnisation des dommages causés par la sécheresse et la réhydratation des sols. Dans les Alpes-Maritimes et le Var, de nombreuses communes sont régulièrement reconnues en état de catastrophe naturelle. Les étapes Cassini Expertise — expertise bâtiment indépendante Arrêté CATNAT : Votre commune doit être reconnue par arrêté ministériel.…

Construire sur un sol argileux dans les Alpes-Maritimes ou le Var nécessite des précautions particulières. Le non-respect des règles de l’art expose à des désordres graves (fissures, effondrement) et à des litiges coûteux. Étude de sol obligatoire Cassini Expertise — expertise bâtiment indépendante Depuis 2020, l’étude de sol G1 est obligatoire pour tout terrain classé…

Présentation de la décision de justice Cassini Expertise — expertise bâtiment indépendante Dans un arrêt du 15 mars 2023 (pourvoi n° 21-24.567), la troisième chambre civile de la Cour de cassation a rappelé les conditions de mise en œuvre de la garantie décennale pour des fissures apparues après une période de sécheresse. En l’espèce, des…