Expert bâtiment à La Garde (83)
La Garde, proche de Toulon, connaît une dynamique immobilière soutenue : constructions neuves, rénovations et transactions s’y multiplient. Cassini Expertise, cabinet d’expertise technique indépendant situé à Antibes, se déplace à La Garde pour les particuliers, les copropriétés, les promoteurs, les syndics et les avocats.
Maison individuelle, appartement, immeuble de bureaux ou local commercial : nous adaptons la mission au type de bien et au budget.
Désordres que nous constatons à La Garde
- Fissures, humidité et problèmes d’étanchéité sur des biens à acheter, à vendre ou à rénover.
- Malfaçons apparues à la réception d’un chantier ou plus tard : structure, étanchéité, finitions, installations.
- Écarts en VEFA : délais non tenus, matériaux modifiés, malfaçons cachées.
- Désordres en copropriété, où l’état des parties communes conditionne les travaux à prévoir.
Comment nous travaillons
Les mesures reposent sur la caméra thermique HIKMICRO B10S, l’humidimètre Trotec BM31 et le fissuromètre ; elles permettent de distinguer un défaut ponctuel d’un désordre qui évolue. Chaque constat est rattaché à une mesure ou à une photographie datée, puis consigné dans un rapport écrit : description des désordres, causes probables, travaux de reprise à envisager. Ce rapport est fondé sur des mesures et utilisable dans une procédure ; nous ne sommes pas un cabinet d’avocats et ne donnons pas de conseil juridique.
Nous restons strictement indépendants : aucun travail de réparation, aucun matériel vendu, aucune entreprise partenaire, et nous ne travaillons jamais pour le compte des compagnies d’assurance. Notre responsabilité civile professionnelle est assurée auprès d’Allianz IARD (attestation sur demande). Notre savoir-faire vient de quinze années passées dans les travaux publics et sur les chantiers, en maîtrise d’œuvre.
Déroulé, délais et tarifs
Première étape : un devis gratuit, envoyé sous 24 h ouvrées. Nous venons ensuite sur place, puis le rapport est livré sous 2 à 5 jours ouvrés après la visite. Un rapport peut aussi être présenté lors d’une réunion avec le constructeur ou son assureur, où nous pouvons vous assister.
- Livraison d’un logement neuf (VEFA) : à partir de 545 € TTC pour un procès-verbal illustré remis sur place, à partir de 745 € TTC avec rapport technique et courrier de réserves prêt à envoyer sous 5 jours ouvrés. Déplacement compris à Cannes et Antibes, sur devis ailleurs dans le 06, le 83 et le 13 (tarifs VEFA).
- Consultation visio de 30 minutes : 45 €, réglés par carte bancaire à la réservation (Google Meet ou WhatsApp) et remboursés en totalité en cas d’annulation au moins 24 h à l’avance. Il s’agit d’un échange, pas d’une expertise : il n’y a pas de rapport écrit (consultation en visio).
- Expertise sur site hors VEFA : devis gratuit selon la mission.
Questions fréquentes
Avez-vous un intérêt à recommander des travaux ?
Non. Nous ne vendons aucun travail et n’avons aucune entreprise partenaire ; le rapport décrit les désordres, leurs causes probables et les reprises à envisager.
Pouvez-vous intervenir pour un syndic à La Garde ?
Oui. Nous constatons l’état des parties communes et remettons un rapport écrit utilisable par le syndic et la copropriété.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, 06, 83 et 13. Devis gratuit sous 24 h : 04 22 46 06 04.
Découvrez nos expertises
Cassini Expertise intervient sur tout le 06, le 83 et le 13 :
- Expertise VEFA 06, 83 et 13 – Assistance livraison et contentieux
- Diagnostic fissures et RGA 06, 83 et 13 – Retrait-gonflement argiles PACA
- Contre-expertise bâtiment 06, 83 et 13 – Assurance dommages-ouvrage et expertise judiciaire
- Expertise RGA et CATNAT 06, 83 et 13 – Indemnisation sécheresse
- Accompagnement des avocats en expertise judiciaire 06, 83 et 13
Autres villes d’intervention
- Expert bâtiment à La Seyne-sur-Mer – Diagnostic, malfaçons, VEFA
- Expert bâtiment au Cannet – Diagnostic, malfaçons, VEFA
- Expert bâtiment au Lavandou – Diagnostic, malfaçons, VEFA
En savoir plus : l’article 1641 du Code civil et la garantie des vices cachés, expliqués.
📅 Mis à jour le 09/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.