Expert bâtiment au Lavandou (83)
Le Lavandou séduit par ses plages et son climat, mais l’humidité marine, le vent et le sel malmènent les bâtiments. Cassini Expertise, cabinet d’expertise indépendant installé à Antibes, se déplace au Lavandou pour les propriétaires, acheteurs et promoteurs qui veulent savoir ce que cachent des façades ensoleillées.
Désordres que nous constatons au Lavandou
- Corrosion des armatures du béton, accélérée par l’air marin.
- Infiltrations et dégradations des matériaux liées à l’humidité marine et au vent.
- Fissures structurelles ou de façade à qualifier avant d’engager des travaux.
- Problèmes de drainage autour des constructions.
- Constructions récentes ou programmes en VEFA : conformité aux plans, malfaçons à signaler avant la livraison.
Comment nous travaillons
Nous mesurons avant de conclure. Nous cherchons les signes avant-coureurs avec le thermo-hygromètre Trotec BC21, l’humidimètre Trotec BM31 et le scanner mural Bosch D-tect 120 ; pour une fuite, nous procédons au traçage à la fluorescéine. Le rapport écrit, illustré de photos et fondé sur ces mesures, peut être utilisé dans une procédure. Nous ne réalisons aucun travail de réparation, ne vendons aucun matériel, n’avons aucune entreprise partenaire et ne travaillons jamais pour le compte des compagnies d’assurance. Notre responsabilité civile professionnelle est souscrite auprès d’Allianz IARD (attestation sur demande). Nos quinze années dans les travaux publics et sur les chantiers, en maîtrise d’œuvre, nous servent à lire les désordres comme le ferait un conducteur de travaux.
Déroulé, délais et tarifs
- Devis gratuit transmis sous 24 h ouvrées après votre demande, puis visite sur site.
- Autres expertises sur site : sur devis gratuit, avec rapport remis sous 2 à 5 jours ouvrés après la visite.
- Assistance à la livraison VEFA : dès 545 € TTC (procès-verbal illustré remis sur place) ou dès 745 € TTC (avec rapport technique et courrier de réserves prêt à envoyer, sous 5 jours ouvrés). Déplacement compris à Cannes et Antibes ; au Lavandou, sur devis. Détail sur la page tarifs VEFA.
- Premier avis rapide : consultation en visio de 30 minutes (Google Meet ou WhatsApp) à 45 € par carte bancaire. Ce n’est pas une expertise et aucun rapport écrit n’est remis ; remboursement intégral en cas d’annulation au moins 24 h avant. Voir les tarifs de consultation.
Questions fréquentes
Que vérifiez-vous lors de la pré-livraison d’un logement neuf ?
Nous contrôlons la conformité aux plans, les finitions et les équipements, puis nous constituons un dossier de réserves solide à inscrire avant la livraison.
Vous déplacez-vous au Lavandou ?
Oui, nous nous déplaçons au Lavandou depuis Antibes, sur devis gratuit transmis sous 24 h ouvrées.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, 06, 83 et 13. Devis gratuit sous 24 h : 04 22 46 06 04.
Découvrez nos expertises
Cassini Expertise intervient sur tout le 06, le 83 et le 13 :
- Expertise VEFA 06, 83 et 13 – Assistance livraison et contentieux
- Diagnostic fissures et RGA 06, 83 et 13 – Retrait-gonflement argiles PACA
- Contre-expertise bâtiment 06, 83 et 13 – Assurance dommages-ouvrage et expertise judiciaire
- Expertise RGA et CATNAT 06, 83 et 13 – Indemnisation sécheresse
- Accompagnement des avocats en expertise judiciaire 06, 83 et 13
Autres villes d’intervention
- Expert bâtiment à Le Pradet – Diagnostic, malfaçons, VEFA
- Expert bâtiment à Les Pennes-Mirabeau – Diagnostic, malfaçons, VEFA
- Expert bâtiment à Mandelieu-la-Napoule – Diagnostic, malfaçons, VEFA
En savoir plus : l’article 1641 du Code civil et la garantie des vices cachés, expliqués.
📅 Mis à jour le 09/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.