Expert bâtiment à Beausoleil (06)
Beausoleil est limitrophe de Monaco : immeubles Belle Époque d’un côté, résidences contemporaines de l’autre, le tout dans un tissu dense, mitoyen et en pente. Cassini Expertise, cabinet indépendant d’Antibes, se déplace pour constater, mesurer et documenter les désordres de construction.
Nous travaillons pour les copropriétaires, syndics, acquéreurs, avocats et promoteurs.
Un bâti dense et en pente
Terrains en pente, mitoyenneté et normes parasismiques : la configuration de Beausoleil crée des contraintes techniques que nous intégrons à nos constats. Chaque expertise donne lieu à un rapport contradictoire détaillé.
Désordres que nous constatons à Beausoleil
- Réserves non levées après la livraison d’un logement VEFA
- Fissures d’origine géotechnique (argiles gonflantes, terrains en pente)
- Infiltrations par les façades et les toitures
- Non-conformités aux DTU et aux règles de l’art
- Défauts apparus dans des immeubles anciens ou lors de rénovations, en copropriété
Comment nous travaillons
Chaque mission repose sur des mesures prises sur place, consignées dans un rapport écrit. Pour ce dossier, nous mobilisons la caméra thermique HIKMICRO B10S, les humidimètres Trotec BM31 et BM22 et le fissuromètre. Ce rapport s’appuie sur des relevés et des photographies ; il peut être utilisé dans une procédure.
Nous ne réalisons aucun travail de réparation, ne vendons aucun matériel et n’avons aucune entreprise partenaire : notre avis ne sert aucun intérêt commercial. Nous ne travaillons jamais pour le compte des compagnies d’assurance. Notre responsabilité civile professionnelle est souscrite auprès d’Allianz IARD (attestation sur demande).
Déroulé, délais et tarifs
Vous recevez un devis gratuit sous 24 h ouvrées, puis nous fixons la visite. Le rapport suit sous 2 à 5 jours ouvrés après celle-ci. Pour la livraison d’un logement neuf en VEFA, l’assistance démarre à 545 € TTC (procès-verbal illustré remis sur place) ou à 745 € TTC (avec rapport technique et courrier de réserves prêt à envoyer, sous 5 jours ouvrés), déplacement compris à Cannes et Antibes ; à Beausoleil, elle est établie sur devis (tarifs VEFA). Pour un simple premier avis, la consultation visio dure 30 minutes (Google Meet ou WhatsApp) et coûte 45 € à la réservation ; elle est remboursée si vous annulez au moins 24 h avant. Précisons qu’il ne s’agit pas d’une expertise : pas de rapport écrit (voir la consultation).
Questions fréquentes
Que faire avant de signer la levée des réserves à Beausoleil ?
Faites d’abord contrôler les corrections par un expert indépendant : nous revenons sur les points signalés, les mesurons et vous disons s’ils ont été repris correctement.
Les terrains en pente de Beausoleil posent-ils des problèmes particuliers ?
Ils peuvent générer des fissures d’origine géotechnique et des infiltrations ; nous en cherchons la cause par des mesures sur site avant de conclure.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, 06, 83 et 13. Devis gratuit sous 24 h : 04 22 46 06 04.
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📅 Mis à jour le 09/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.