Expert bâtiment à Lorgues (83)
Lorgues est un bourg provençal au cœur du Var viticole, avec ses bastides et ses domaines vinicoles. Cassini Expertise, cabinet indépendant d’Antibes, se déplace à Lorgues et dans les communes voisines (Draguignan, Le Luc, Vidauban) pour les acquéreurs en VEFA, les propriétaires d’un bien fissuré, les copropriétés en litige et les maîtres d’ouvrage confrontés à des malfaçons.
Ici, le bâti ancien côtoie les constructions récentes : les problèmes sont variés.
Désordres que nous constatons à Lorgues
- humidité dans les murs de bâtisses anciennes ;
- fissures dont l’origine doit être établie ;
- défauts d’étanchéité sur toitures, terrasses ou menuiseries ;
- problèmes de structure sur des bâtiments remaniés ;
- réserves non levées en VEFA et malfaçons sur construction neuve.
Comment nous travaillons
Notre intervention suit une méthode simple : inspection contradictoire, relevés (topographiques si nécessaire), analyse des documents (plans, CCTP, procès-verbal de réception), mesures avec caméra thermique HIKMICRO B10S, humidimètres Trotec BM31 et BM22 ou fissuromètre, puis rapport écrit utilisable en justice.
Notre indépendance se vérifie facilement : pas de chantier à vous vendre, pas de matériel à placer, pas d’entreprise partenaire, et aucune mission pour le compte d’un assureur. Le cabinet est couvert en responsabilité civile professionnelle par Allianz IARD, attestation fournie sur demande. Nous venons de quinze années passées dans les travaux publics et sur les chantiers, en maîtrise d’œuvre, avant de formaliser ce savoir-faire au sein du cabinet.
Un conseil pratique
Ne signez pas la levée des réserves avant d’avoir fait contrôler les corrections : un défaut mal repris est plus difficile à contester après signature.
Déroulé, délais et tarifs
Expertise sur site : devis gratuit sous 24 h ouvrées, visite à Lorgues, puis rapport sous 2 à 5 jours ouvrés après la visite (français ou anglais).
Livraison d’un logement en VEFA : dès 545 € TTC (procès-verbal illustré remis sur place) ou dès 745 € TTC (avec rapport technique et courrier de réserves prêt à envoyer, sous 5 jours ouvrés). Le déplacement est compris à Cannes et Antibes ; à Lorgues, le tarif est établi sur devis. Voir les tarifs de l’assistance à la livraison VEFA.
Un simple avis avant de décider : consultation visio de 30 minutes en visio (Google Meet ou WhatsApp), 45 € par carte bancaire à la réservation, remboursement intégral si l’annulation intervient au moins 24 h avant. Il ne s’agit pas d’une expertise : aucun rapport écrit n’est remis.
Questions fréquentes
Intervenez-vous seulement à Lorgues ?
Non, nous nous déplaçons aussi dans les communes voisines comme Draguignan, Le Luc ou Vidauban, sur devis.
Quels documents préparer ?
Plans, CCTP, procès-verbal de réception et échanges avec le constructeur : ils permettent de comparer le bâtiment livré au contrat.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, 06, 83 et 13. Devis gratuit sous 24 h : 04 22 46 06 04.
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En savoir plus : l’article 1641 du Code civil et la garantie des vices cachés, expliqués.
📅 Mis à jour le 09/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.