Expert bâtiment à Roquebrune-Cap-Martin (06)
Roquebrune-Cap-Martin, commune frontalière entre Menton et Monaco, s’étage entre mer et montagne, du cœur du village aux hauteurs et au bord de mer. Cassini Expertise, cabinet indépendant installé à Antibes, se déplace sur tout le territoire communal pour les propriétaires, acquéreurs, syndics, promoteurs et avocats.
Le littoral impose son lot de contraintes : humidité saline, vents violents, exposition au soleil. Elles accélèrent la dégradation des matériaux et orientent notre lecture des désordres.
Désordres que nous constatons à Roquebrune-Cap-Martin
- Livraison VEFA : réserves, non-conformités au descriptif, surfaces Carrez, dans une commune où de nombreux programmes neufs voient le jour
- Fissures et tassements différentiels, notamment en lien possible avec le retrait-gonflement des argiles
- Infiltrations en toiture et en façade, remontées capillaires, condensation
- Malfaçons après travaux, refus de garantie ou contestation d’une décennale
- Désordres sur des constructions récentes comme sur des bâtisses anciennes, que l’on soit au village, sur les hauteurs ou en bord de mer
Comment nous travaillons
Un avis visuel ne suffit pas. La caméra thermique HIKMICRO B10S, les humidimètres Trotec BM31 et BM22 et le fissuromètre nous permettent de documenter chaque désordre, et le rapport écrit, fondé sur ces mesures, est utilisable dans une procédure.
Notre position est claire : pas de réparation, pas de matériel à vendre, pas d’entreprise partenaire, et jamais de mission pour le compte d’une compagnie d’assurance. Quinze années dans les travaux publics et sur les chantiers, en maîtrise d’œuvre, ont précédé la création de ce cabinet. Nous sommes couverts en responsabilité civile professionnelle par Allianz IARD (attestation sur demande).
Conseil pratique
Photographiez les désordres dès leur apparition : une image datée vaut bien un constat. Elle aide ensuite à reconstituer l’évolution du désordre.
Déroulé, délais et tarifs
- Nous transmettons un devis gratuit sous 24 h ouvrées, puis nous convenons d’une visite sur place.
- Le rapport vous est remis sous 2 à 5 jours ouvrés après la visite (rédaction en français ou en anglais).
- Livraison VEFA : deux formules, dès 545 € TTC (procès-verbal illustré sur place) et dès 745 € TTC (rapport technique et courrier de réserves prêt à envoyer, sous 5 jours ouvrés). Pour le reste du 06, du 83 et du 13, le déplacement est chiffré sur devis.
- Si vous hésitez, un premier avis en visio de 30 minutes (Google Meet ou WhatsApp) coûte 45 € par carte bancaire à la réservation, remboursé en intégralité en cas d’annulation au moins 24 h avant. Ce n’est pas une expertise : aucun rapport écrit n’est remis. Voir la page tarifs de la consultation.
Questions fréquentes
Intervenez-vous au village comme en bord de mer ?
Oui. Nous nous déplaçons dans toute la commune, au cœur du village, sur les hauteurs et en bord de mer ; le déplacement est chiffré dans le devis gratuit.
Que contrôlez-vous à la livraison d’un logement neuf ?
La conformité au descriptif, les surfaces, les finitions et les désordres apparents, avec photographies, pour dresser la liste des réserves.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, 06, 83 et 13. Devis gratuit sous 24 h : 04 22 46 06 04.
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En savoir plus : l’article 1641 du Code civil et la garantie des vices cachés, expliqués ; la garantie décennale sur service-public.gouv.fr.
📅 Mis à jour le 09/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.