Expert bâtiment à Théoule-sur-Mer (06)
Station balnéaire de l’Esterel, Théoule-sur-Mer est située entre Cannes et Mandelieu, avec ses criques et ses résidences de bord de mer. Villa avec vue sur la mer, appartement en résidence neuve ou bien locatif : Cassini Expertise, cabinet d’expertise technique indépendant d’Antibes, se déplace à Théoule-sur-Mer pour constater les désordres du bâti.
Nous rédigeons des rapports et recevons les clients en français et en anglais, pratique pour une clientèle internationale.
Désordres que nous constatons à Théoule-sur-Mer
- Remontées capillaires et humidité dans des maçonneries traditionnelles, en pierre ou en béton.
- Dégradations liées à la salinité et au mistral sur les façades et les menuiseries.
- Pathologies des constructions en pente : murs de soutènement, terrasses, fissures.
- Infiltrations dans des résidences de bord de mer, récentes ou plus anciennes.
- VEFA : conformité du logement, réserves à la livraison, suivi de leur levée.
Comment nous travaillons
Nous employons la caméra thermique HIKMICRO B10S, le thermo-hygromètre Trotec BC21 pour le point de rosée et l’humidimètre Trotec BM22, qui aident à distinguer une remontée capillaire d’une condensation ou d’une infiltration. Les mesures sont reportées dans le rapport avec des photographies et une explication des causes les plus probables, pour que chaque partie (acquéreur, syndic, entreprise, avocat) puisse s’y référer. Il s’agit d’un document technique fondé sur des relevés, pas d’un avis juridique.
Cabinet indépendant (SASU), nous n’exécutons aucune réparation, ne revendons rien et ne sommes liés à aucune entreprise ; les compagnies d’assurance ne sont jamais nos clientes. Une assurance de responsabilité civile professionnelle auprès d’Allianz IARD couvre notre activité (attestation sur demande). Nous venons de quinze années de travaux publics et de maîtrise d’œuvre.
Lorsque le dossier le justifie, un prélèvement est confié à un laboratoire spécialisé et le rapport interprété vous parvient sous 20 jours au plus tard après réception du prélèvement.
Déroulé, délais et tarifs
Première étape : un devis gratuit, envoyé sous 24 h ouvrées. Nous venons ensuite sur place, puis le rapport est livré sous 2 à 5 jours ouvrés après la visite. Sur un bien locatif ou une résidence secondaire, nous pouvons faire la visite à une date convenue avec le gardien ou l’agence.
- Livraison d’un logement neuf (VEFA) : à partir de 545 € TTC pour un procès-verbal illustré remis sur place, à partir de 745 € TTC avec rapport technique et courrier de réserves prêt à envoyer sous 5 jours ouvrés. Déplacement compris à Cannes et Antibes, sur devis ailleurs dans le 06, le 83 et le 13 (tarifs VEFA).
- Consultation visio de 30 minutes : 45 €, réglés par carte bancaire à la réservation (Google Meet ou WhatsApp) et remboursés en totalité en cas d’annulation au moins 24 h à l’avance. Il s’agit d’un échange, pas d’une expertise : il n’y a pas de rapport écrit (consultation en visio).
- Expertise sur site hors VEFA : devis gratuit selon la mission.
Questions fréquentes
Peut-on avoir une consultation en anglais ?
Oui, les consultations et les rapports sont disponibles en français et en anglais.
Faut-il signer la levée des réserves rapidement ?
Non : mieux vaut faire contrôler les corrections avant de signer, afin de ne pas perdre la possibilité de contester un défaut mal réparé.
À retenir : ne signez pas la levée des réserves avant d’avoir fait contrôler les corrections par un expert.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, 06, 83 et 13. Devis gratuit sous 24 h : 04 22 46 06 04.
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En savoir plus : l’article 1641 du Code civil et la garantie des vices cachés, expliqués.
📅 Mis à jour le 09/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.