Votre commune est-elle exposée ? Vérifiez en 5 secondes
Cassini Expertise est un cabinet d’expertise technique indépendant, au service des particuliers, avocats, syndics et promoteurs dans les Alpes-Maritimes (06) et le Var (83). Nous identifions, documentons et chiffrons les désordres du bâtiment. Nos rapports sont rigoureux, documentés et exploitables dans une procédure — voici ce que ça veut exactement dire.
L’indépendance totale : aucune réparation, aucun matériel vendu
Cassini Expertise ne réalise aucun travaux de réparation et ne vend aucun matériel — ni VMC, ni traitement hydrofuge, ni entreprise de travaux partenaires à rémunérer. Le cabinet n’a donc aucun intérêt financier à découvrir tel ou tel désordre. Son seul rôle : réaliser le diagnostic, identifier la source du problème — condensation, fuite encastrée, pont thermique, défaut d’étanchéité — et le consigner dans un rapport écrit. Cette neutralité garantit que les conclusions peuvent être lues en confiance par toutes les parties : propriétaire, locataire, syndic, assureur ou magistrat.
L’expérience de terrain qui fait la différence
Cassini Expertise s’appuie sur quinze années passées dans les travaux publics et sur les chantiers, exercées en maîtrise d’œuvre. Cette connaissance de la construction depuis l’intérieur — lecture des plans, suivi d’exécution, coordination des corps de métier, réception des ouvrages — fonde chaque diagnostic : quand l’expert mesure le débit d’une VMC, cartographie l’humidité d’un mur au radar ou relève un point de rosée : la mesure — pas l’œil — distingue une condensation d’une infiltration, et il comprend ce qu’il voit parce qu’il a dirigé ces travaux lui-même.
L’expert ne vient pas les mains vides : chaque intervention est menée avec ces instruments.
Ce que nous faisons
Votre bien présente des fissures ? Votre VEFA accuse des retards ou des malfaçons ? Un voisin empiète sur votre terrain ? Nous intervenons sur :
- Expertise VEFA & CCMI
Réception, réserves, retards, défauts de conformité - Fissures & RGA
Retrait-gonflement des argiles, diagnostic structurel - Malfaçons
Rapport technique, chiffrage des réparations - Expertise amiable
Constat contradictoire entre les parties, avant tout contentieux - Expertise référé
Constats d’urgence pour appuyer une procédure en référé - Assistance judiciaire
Accompagnement avocats, dire, note technique - CATNAT
Sécheresse, dossier d’indemnisation
Pourquoi nous choisir
- Indépendance — expert impartial, sans lien avec les entreprises de construction.
- Réactivité — intervention sous 48h, rapport sous 5 à 8 jours.
- Rigueur — rapports rigoureux et documentés, exploitables dans une procédure.
- Expertise locale — connaissance des sols et des spécificités du 06 et du 83.
Questions fréquentes
Combien coûte une expertise ? — Devis gratuit et sans engagement. Le tarif dépend de la mission et de la complexité du dossier.
Quel délai ? — Intervention sous 48h dans le 06 et le 83. Rapport sous 5 à 8 jours.
Votre rapport est-il valable en justice ? — Il est exploitable dans une procédure (commencement de preuve par écrit, art. 1362) mais ne remplace pas une expertise judiciaire : la Cour de cassation interdit au juge de fonder sa décision sur un rapport non contradictoire (ch. mixte, 2012). Notre rôle : constituer la pièce technique qui appuie votre dossier et oriente l’expertise judiciaire.
Découvrez nos expertises
Cassini Expertise intervient sur tout le 06 et le 83 :
- Expertise VEFA 06 et 83 — Assistance livraison et contentieux
- Diagnostic fissures et RGA 06-83 — Retrait-gonflement argiles PACA
- Contre-expertise bâtiment 06-83 — Assurance dommages-ouvrage et expertise judiciaire
- Expertise RGA et CATNAT 06-83 — Indemnisation sécheresse
- Accompagnement des avocats en expertise judiciaire 06-83
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Cassini Expertise — Expertise technique indépendante dans les Alpes-Maritimes (06) et le Var (83).
📅 Mis à jour le 06/10/2026 — Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant (06·83·13·40).