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Expert bâtiment à La Crau (83) | Cassini Expertise

septembre 21, 2026

Expert bâtiment à La Crau (83)

Vaste commune agricole réputée pour ses vergers de cerisiers et de mandariniers, La Crau s’étend sur une plaine alluviale arrosée par le Réal Martin et de nombreux canaux d’irrigation, avec un centre-bourg traditionnel entouré de mas anciens et d’exploitations agricoles progressivement gagnées par des lotissements pavillonnaires récents.

Une plaine agricole à nappe phréatique affleurante

Le sous-sol de La Crau, constitué d’alluvions fines associées à un réseau dense de canaux d’irrigation historiques, maintient une nappe phréatique proche de la surface sur une large partie du territoire communal. Cette configuration favorise les remontées capillaires dans les mas et corps de ferme anciens, ainsi que des tassements différentiels sur les constructions récentes lorsque les fondations n’ont pas suffisamment tenu compte de l’hétérogénéité des sols alluvionnaires et de la proximité de la nappe.

Pathologies fréquentes rencontrées

Remontées capillaires et humidité dans les mas et corps de ferme anciens
Tassements différentiels sur pavillons récents construits sur alluvions
Fissures de structure liées à la proximité de la nappe phréatique
Infiltrations dans les sous-sols et caves des bâtiments agricoles rénovés
Désordres sur dépendances et hangars agricoles reconvertis en habitation

Nos missions d’expertise bâtiment

Frédéric, expert bâtiment indépendant, 15 ans d’expérience en travaux publics et maîtrise d’œuvre, intervient à La Crau pour des expertises amiables et contradictoires : diagnostic de remontées capillaires par caméra thermique et hygromètre Trotec, recherche de l’origine des fissures, assistance à réception de travaux, accompagnement en litige de construction. Cassini Expertise ne vend aucun travaux.

Expertise judiciaire et juridiction compétente

Le Tribunal Judiciaire compétent pour La Crau est le TJ de Toulon, la Cour d’Appel de rattachement étant la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence.

Contact

Cassini Expertise intervient sur La Crau et la plaine agricole environnante. Devis gratuit : 04 22 46 06 04 ou [email protected].