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Expert bâtiment à Carqueiranne (83) | Cassini Expertise

septembre 21, 2026

Expert bâtiment à Carqueiranne (83)

Face à la presqu’île de Giens, Carqueiranne conjugue un petit port de pêche et de plaisance, un centre villageois traditionnel, et de nombreux quartiers résidentiels développés sur les coteaux viticoles environnants, où dominent villas individuelles et résidences secondaires occupées de façon saisonnière.

Un littoral calcaire aux résidences peu occupées

La commune repose sur un sous-sol calcaire et schisteux typique du littoral varois, offrant globalement une bonne portance mais exposant les constructions du bord de mer à une corrosion accélérée par les embruns. Une part importante du parc résidentiel de Carqueiranne étant constituée de résidences secondaires occupées de manière intermittente, les problématiques d’humidité et de ventilation insuffisante y sont particulièrement fréquentes, faute d’un entretien et d’un chauffage réguliers.

Pathologies fréquentes rencontrées

Humidité et moisissures dans les résidences secondaires peu ventilées et peu chauffées
Corrosion des menuiseries et ferronneries exposées aux embruns marins
Fissures de façade sur les villas anciennes du centre villageois
Infiltrations en toiture-terrasse sur les résidences balnéaires
Désordres sur murs de soutènement des propriétés construites sur les coteaux viticoles

Nos missions d’expertise bâtiment

Frédéric, expert bâtiment indépendant, 15 ans d’expérience en travaux publics et maîtrise d’œuvre, réalise à Carqueiranne des expertises amiables et contradictoires : diagnostic d’humidité par caméra thermique et hygromètre Trotec, recherche de l’origine des fissures, assistance à réception de travaux, accompagnement en litige avec un constructeur. Cassini Expertise ne vend aucun travaux.

Expertise judiciaire et juridiction compétente

Pour Carqueiranne, le Tribunal Judiciaire compétent est le TJ de Toulon, la Cour d’Appel de rattachement étant la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence.

Contact

Cassini Expertise intervient sur Carqueiranne et la presqu’île de Giens. Devis gratuit : 04 22 46 06 04 ou [email protected].