Expert bâtiment à Aubagne (13)
Aubagne, ville de l’argile et des santonniers au pied du massif du Garlaban, a bâti son identité sur un sous-sol riche en terres argileuses exploitées historiquement pour la tuile et la poterie. Cette même nature de sol, très présente sous le centre ancien comme sous les zones pavillonnaires qui se sont largement développées ces trente dernières années entre le centre-ville, La Tourtelle et les hauteurs vers Gémenos, expose de nombreuses constructions à des mouvements différentiels de terrain.
Des pathologies liées au contexte géologique local
Les lotissements pavillonnaires récents d’Aubagne, souvent construits sans étude de sol approfondie, présentent fréquemment des fissures en façade et sur les dallages liées au retrait-gonflement des argiles lors des cycles de sécheresse et de réhydratation. Dans le centre historique et les faubourgs plus anciens bâtis en pierre calcaire, les problématiques rencontrées concernent davantage les remontées capillaires, les planchers anciens fatigués et les reprises en sous-œuvre mal exécutées sur des bâtiments mitoyens. La proximité du massif du Garlaban et de ses versants peut également générer des ruissellements importants lors des épisodes cévenols, aggravant l’érosion des fondations mal protégées.
Nos missions d’expertise bâtiment à Aubagne
Cassini Expertise intervient à Aubagne pour l’expertise de fissures liées aux sols argileux, l’expertise avant-achat d’une maison ancienne ou d’un pavillon récent, la recherche d’humidité par thermographie Trotec, et l’expertise en cas de litige avec un constructeur ou de malfaçons constatées après réception. Frédéric, expert bâtiment indépendant fort de 15 ans d’expérience en travaux publics et maîtrise d’œuvre, ne vend aucun travaux et garantit un avis impartial.
Juridiction compétente
Pour les litiges bâtiment concernant Aubagne, la juridiction compétente est le Tribunal Judiciaire de Marseille, la Cour d’Appel de rattachement étant la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence.
Devis gratuit
Contactez Cassini Expertise pour un devis gratuit : 04 22 46 06 04 ou [email protected]. Intervention sur Aubagne et le Pays d’Aubagne et de l’Étoile.
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📅 Mis à jour le 21/09/2026 — Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant (06·83·13·40).