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Expert bâtiment à Plan D Aups Sainte Baume (83) | Cassini Expertise

septembre 21, 2026

Expert bâtiment à Plan D Aups Sainte Baume (83)

Perché sur un plateau d’altitude au pied de la grotte de Marie-Madeleine, haut lieu de pèlerinage depuis des siècles, Plan-d’Aups-Sainte-Baume conserve un bâti ancien lié à l’hôtellerie de pèlerinage et à la vie forestière du massif, complété par quelques constructions résidentielles plus récentes adaptées au climat montagnard de ce secteur du Var.

Un climat montagnard et un sous-sol karstique

Culminant à plus de 600 mètres d’altitude, Plan-d’Aups-Sainte-Baume connaît un climat plus rigoureux que le reste du littoral varois, avec des cycles de gel et de dégel qui sollicitent fortement les maçonneries anciennes, les toitures et les enduits mal adaptés à ces variations thermiques. Le sous-sol calcaire karstique du massif de la Sainte-Baume, identique à celui des communes voisines, expose par ailleurs les constructions à des tassements liés à d’éventuelles cavités souterraines, tandis que les bâtiments anciens en pierre, peu isolés à l’origine, présentent des pathologies d’humidité renforcées par l’altitude.

Pathologies fréquentes rencontrées

Désordres liés aux cycles de gel-dégel sur les maçonneries et toitures anciennes
Fissures de structure sur le bâti ancien lié à l’hôtellerie de pèlerinage
Tassements différentiels liés à la présence de cavités karstiques
Humidité accentuée par l’altitude dans les bâtiments en pierre peu isolés
Infiltrations en toiture après les épisodes neigeux ou pluvieux intenses

Nos missions d’expertise bâtiment

Frédéric, expert bâtiment indépendant, 15 ans d’expérience en travaux publics et maîtrise d’œuvre, intervient à Plan-d’Aups-Sainte-Baume pour des expertises amiables et contradictoires : diagnostic de désordres liés au climat d’altitude et au sous-sol karstique, recherche de l’origine des fissures, contrôle d’humidité par caméra thermique Trotec, accompagnement en litige de construction. Cassini Expertise ne vend aucun travaux.

Expertise judiciaire et juridiction compétente

Le Tribunal Judiciaire compétent pour Plan-d’Aups-Sainte-Baume est le TJ de Draguignan, la Cour d’Appel de rattachement étant la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence.

Contact

Cassini Expertise intervient sur Plan-d’Aups-Sainte-Baume et le plateau de la Sainte-Baume. Devis gratuit : 04 22 46 06 04 ou [email protected].