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Expert bâtiment au Pradet (83) | Cassini Expertise

septembre 21, 2026

Expert bâtiment au Pradet (83)

Commune littorale nichée entre les plages de Garonne et du Monaco, Le Pradet a longtemps vécu au rythme de l’extraction du cuivre au site historique de Cap Garonne, dont les anciennes galeries souterraines s’étendent sous une partie du territoire communal. Le bâti se compose aujourd’hui de villas résidentielles construites sur les coteaux boisés et de quartiers pavillonnaires plus récents en retrait du littoral.

Un sous-sol schisteux marqué par l’héritage minier

Le Pradet repose sur des formations schisteuses du Permien, à la teinte caractéristique rougeâtre, dont certains secteurs conservent la trace d’anciennes galeries d’extraction de cuivre pouvant générer des tassements localisés en cas d’affaissement de cavités mal comblées. Les schistes altérés en surface sont par ailleurs sensibles à l’érosion et aux infiltrations, ce qui peut fragiliser les fondations des villas construites sur les versants les plus pentus.

Pathologies fréquentes rencontrées

Tassements et fissures liés à la présence d’anciennes galeries minières de Cap Garonne
Désordres sur fondations de villas construites sur schistes altérés en pente
Corrosion des menuiseries et ferronneries exposées aux embruns du littoral
Infiltrations en toiture sur le bâti résidentiel des années 1960-1980
Humidité dans les sous-sols semi-enterrés des villas des coteaux boisés

Nos missions d’expertise bâtiment

Frédéric, expert bâtiment indépendant, 15 ans d’expérience en travaux publics et maîtrise d’œuvre, intervient au Pradet pour des expertises amiables et contradictoires : diagnostic de désordres liés au sous-sol schisteux et minier, recherche de l’origine des fissures, contrôle d’humidité par caméra thermique Trotec, accompagnement en litige de construction. Cassini Expertise ne vend aucun travaux.

Expertise judiciaire et juridiction compétente

Le Tribunal Judiciaire compétent pour Le Pradet est le TJ de Toulon, la Cour d’Appel de rattachement étant la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence.

Contact

Cassini Expertise intervient sur Le Pradet et la rade de Toulon. Devis gratuit : 04 22 46 06 04 ou [email protected].