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Expert bâtiment au Beausset (83) | Cassini Expertise

septembre 21, 2026

Expert bâtiment au Beausset (83)

Blotti au pied du massif du Gros Cerveau et des premiers contreforts de la Sainte-Baume, Le Beausset conserve un centre villageois provençal aux ruelles étroites et aux maisons de pierre anciennes, entouré de bastides et de domaines agricoles voués à l’oliveraie et à la vigne. La proximité des gorges du Destel confère à la commune un relief marqué, entre plaine cultivée et coteaux calcaires.

Un sous-sol argilo-calcaire propice aux mouvements de terrain

Le territoire du Beausset repose sur une alternance de marnes argileuses et de calcaires karstiques, une configuration géologique sensible aux mouvements de terrain différentiels lors des alternances climatiques et à la présence de cavités souterraines liées à l’ancienne exploitation locale de la bauxite. Les bastides et mas anciens du centre village, aux fondations souvent superficielles, montrent régulièrement des fissures de structure, tandis que les extensions pavillonnaires construites sur les coteaux périphériques sont exposées à des tassements différentiels.

Pathologies fréquentes rencontrées

Fissures de structure sur bastides et mas anciens du centre villageois
Mouvements de terrain liés à la nature argilo-calcaire des coteaux périphériques
Désordres localisés en présence d’anciennes cavités d’extraction de bauxite
Humidité dans les caves voûtées et pièces semi-enterrées du bâti traditionnel
Infiltrations en toiture sur les constructions anciennes couvertes de tuiles canal

Nos missions d’expertise bâtiment

Frédéric, expert bâtiment indépendant, 15 ans d’expérience en travaux publics et maîtrise d’œuvre, intervient au Beausset pour des expertises amiables et contradictoires : diagnostic de fissures et de mouvements de terrain, contrôle d’humidité par caméra thermique Trotec, accompagnement en litige avec un constructeur. Cassini Expertise ne vend aucun travaux.

Expertise judiciaire et juridiction compétente

Le Tribunal Judiciaire compétent pour Le Beausset est le TJ de Toulon, la Cour d’Appel de rattachement étant la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence.

Contact

Cassini Expertise intervient sur Le Beausset et le massif du Gros Cerveau. Devis gratuit : 04 22 46 06 04 ou [email protected].