Expert bâtiment à Flayosc (83)
Flayosc est un village médiéval entre Draguignan et Lorgues, aux ruelles pavées et aux maisons rénovées, avec des lotissements récents et des programmes neufs. Cassini Expertise, cabinet d’expertise indépendant d’Antibes, s’y déplace pour mesurer et documenter les désordres.
Le climat méditerranéen, le ruissellement des eaux pluviales et l’exposition au vent y pèsent sur les ouvrages.
Désordres que nous constatons à Flayosc
- Livraison VEFA : réserves, non-conformités au descriptif, surfaces Carrez
- Fissures et pathologies : retrait-gonflement des argiles, tassements différentiels, désordres structurels
- Infiltrations et humidité : toitures, façades, remontées capillaires
- Contestation de travaux : malfaçons, refus de garantie, décennale
- Traces d’humidité et défauts de mise en œuvre repérés dans des maisons anciennes en pierre
Comment nous travaillons
Sur place, nous vérifions les hypothèses une à une avec le fissuromètre, les humidimètres Trotec BM31 et BM22, la caméra thermique HIKMICRO B10S et le thermo-hygromètre Trotec BC21. Chaque constat est photographié et chiffré dans un rapport écrit, que vous pouvez produire dans le cadre d’une procédure.
Notre indépendance est complète : nous ne faisons pas les travaux, ne revendons aucun matériel, ne nous appuyons sur aucune entreprise partenaire, et nous ne sommes jamais mandatés par une compagnie d’assurance. Une attestation de responsabilité civile professionnelle (Allianz IARD) est disponible sur demande.
Déroulé, délais et tarifs
Vous recevez un devis gratuit sous 24 h ouvrées, puis nous fixons la visite. Le rapport suit sous 2 à 5 jours ouvrés après celle-ci. Pour la livraison d’un logement neuf en VEFA, l’assistance démarre à 545 € TTC (procès-verbal illustré remis sur place) ou à 745 € TTC (avec rapport technique et courrier de réserves prêt à envoyer, sous 5 jours ouvrés), déplacement compris à Cannes et Antibes ; à Flayosc, elle est établie sur devis (tarifs VEFA). Pour un simple premier avis, la consultation visio dure 30 minutes (Google Meet ou WhatsApp) et coûte 45 € à la réservation ; elle est remboursée si vous annulez au moins 24 h avant. Précisons qu’il ne s’agit pas d’une expertise : pas de rapport écrit (voir la consultation).
Questions fréquentes
Que couvre votre intervention à Flayosc ?
Quatre domaines : la livraison VEFA (réserves, non-conformités au descriptif, surfaces Carrez), les fissures et le retrait-gonflement des argiles, les infiltrations et l’humidité, et la contestation de travaux.
Comment éviter de signer trop vite la levée des réserves ?
Faites vérifier les corrections par un expert indépendant avant de signer : nous revenons sur les points relevés et en mesurons la reprise.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, 06, 83 et 13. Devis gratuit sous 24 h : 04 22 46 06 04.
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En savoir plus : l’article 1641 du Code civil et la garantie des vices cachés, expliqués.
📅 Mis à jour le 09/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.