Expert bâtiment au Muy (83)
Le Muy est un carrefour entre l’A8 et le centre varois, avec des zones artisanales et des villages de vacances. Cassini Expertise, cabinet d’expertise indépendant d’Antibes, se déplace au Muy pour les particuliers, les copropriétés, les promoteurs et les avocats.
La commune est classée en zone de sismicité modérée, et son bâti comprend aussi bien des logements que des bâtiments d’activité.
Désordres que nous constatons au Muy
- réserves non levées après une livraison VEFA ;
- fissures d’origine géotechnique : argiles gonflantes, terrains en pente ;
- infiltrations par les façades et les toitures ;
- non-conformités aux DTU et aux règles de l’art ;
- non-respect des pentes de drainage et enduits mal exécutés.
Comment nous travaillons
Les mesures sont faites sur site : fissuromètre, humidimètres Trotec BM31 et BM22, caméra thermique HIKMICRO B10S. Chaque expertise donne lieu à un rapport contradictoire, détaillé, avec photographies et préconisations. Les conclusions distinguent défaut d’exécution, vétusté et cause extérieure.
Parce que nous ne réparons rien et ne vendons rien, nous pouvons écrire ce que les mesures montrent, y compris lorsque cela contrarie une entreprise ou un assureur ; nous ne travaillons d’ailleurs jamais pour les compagnies d’assurance. Assurance de responsabilité civile professionnelle : Allianz IARD (attestation sur demande).
Un conseil pratique
Conservez tous les documents : plans, CCTP, procès-verbal de réception et correspondances avec le constructeur.
Déroulé, délais et tarifs
- Devis gratuit, transmis sous 24 h ouvrées.
- Visite sur site au Muy : mesures, relevés et photographies.
- Rapport écrit remis sous 2 à 5 jours ouvrés après la visite, en français ou en anglais.
En VEFA, l’assistance à la livraison commence dès 545 € TTC (procès-verbal illustré remis sur place) ou dès 745 € TTC (avec rapport technique et courrier de réserves prêt à envoyer, sous 5 jours ouvrés) ; déplacement compris à Cannes et Antibes, au Muy, le tarif est établi sur devis. Voir les tarifs de l’assistance à la livraison VEFA.
Pour un premier avis, la consultation visio dure 30 minutes (Google Meet ou WhatsApp) et coûte 45 € par carte bancaire à la réservation, avec remboursement intégral si vous annulez au moins 24 h avant. Ce n’est pas une expertise : aucun rapport écrit n’est remis.
Questions fréquentes
Intervenez-vous sur un bien ancien ?
Oui. Pour un bien ancien, l’expertise permet de chiffrer les travaux et d’évaluer la vétusté.
Quelle différence entre malfaçon et vétusté ?
Une malfaçon est un défaut d’exécution ; la vétusté résulte de l’usure normale. Nos mesures aident à les distinguer.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, 06, 83 et 13. Devis gratuit sous 24 h : 04 22 46 06 04.
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📅 Mis à jour le 09/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.