Expert bâtiment à Mouans-Sartoux (06)
Mouans-Sartoux est une ville verte du moyen pays grassois, entre Sophia Antipolis et Grasse, avec des lotissements récents et des zones artisanales en développement. Cassini Expertise, cabinet d’expertise technique indépendant installé à Antibes, se déplace à Mouans-Sartoux pour constater, analyser et documenter les désordres de construction.
Les programmes neufs se multiplient, tout comme les rénovations de maisons anciennes : acquéreurs, propriétaires, copropriétés, promoteurs et avocats nous sollicitent dans les deux cas.
Désordres que nous constatons à Mouans-Sartoux
- Fissures sur les murs, structurelles ou non, sur des maisons récentes comme sur des bâtisses rénovées.
- Infiltrations d’eau et défauts d’étanchéité après livraison.
- Humidité, défauts d’isolation et problèmes de ventilation que l’œil ne voit pas.
- Non-respect des plans ou du contrat de réservation dans un logement neuf.
- Réserves à la livraison en VEFA et suivi de leur levée.
Comment nous travaillons
Notre inspection est contradictoire : nous relevons sur place avec la caméra thermique HIKMICRO B10S, l’humidimètre Trotec BM31 et le fissuromètre, puis nous analysons les documents du dossier (plans, CCTP, procès-verbal de réception). Chaque constat est rattaché à une mesure ou à une photographie datée, puis consigné dans un rapport écrit : description des désordres, causes probables, travaux de reprise à envisager. Ce rapport est fondé sur des mesures et utilisable dans une procédure ; nous ne sommes pas un cabinet d’avocats et ne donnons pas de conseil juridique.
Nous restons strictement indépendants : aucun travail de réparation, aucun matériel vendu, aucune entreprise partenaire, et nous ne travaillons jamais pour le compte des compagnies d’assurance. Notre responsabilité civile professionnelle est assurée auprès d’Allianz IARD (attestation sur demande). Notre savoir-faire vient de quinze années passées dans les travaux publics et sur les chantiers, en maîtrise d’œuvre.
Déroulé, délais et tarifs
Le devis est gratuit et transmis sous 24 h ouvrées. Après la visite sur site, le rapport vous est remis sous 2 à 5 jours ouvrés. Pour une copropriété ou un maître d’ouvrage en litige, nous précisons dans le rapport l’origine probable de chaque désordre.
- Assistance à la livraison VEFA : dès 545 € TTC (procès-verbal illustré remis sur place) ou dès 745 € TTC (avec rapport technique et courrier de réserves prêt à envoyer, sous 5 jours ouvrés). Le déplacement est compris à Cannes et Antibes ; sur devis pour le reste du 06, du 83 et du 13. Détail : tarifs VEFA.
- Premier avis en visio : 30 minutes (Google Meet ou WhatsApp), 45 € par carte bancaire à la réservation, remboursés intégralement si vous annulez au moins 24 h avant. Ce n’est pas une expertise : aucun rapport écrit n’est remis. Détail : consultation en visio.
- Autres expertises sur site : sur devis gratuit.
Questions fréquentes
Pourquoi rassembler les plans et le CCTP avant la visite ?
Parce qu’ils permettent de comparer ce qui a été construit avec ce qui était prévu ; c’est souvent là que se trouve l’écart.
À retenir : photographiez les désordres dès leur apparition ; une image datée vaut un début de constat.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, 06, 83 et 13. Devis gratuit sous 24 h : 04 22 46 06 04.
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En savoir plus : l’article 1641 du Code civil et la garantie des vices cachés, expliqués.
📅 Mis à jour le 09/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.