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Le cauchemar de l’entrepreneur disparu
Il a démarré les travaux, encaissé l’acompte, et il ne répond plus au téléphone. Le chantier de votre maison ou appartement à Nice est à l’arrêt. Vous êtes bloqué avec des travaux inachevés, des matériaux abandonnés, et un préjudice qui grandit chaque semaine.
Les réflexes à avoir immédiatement
- Ne touchez à rien sur le chantier – l’état actuel est une preuve
- Envoyez une mise en demeure par avocat (pas par vous-même)
- Faites constater l’état d’abandon par un expert bâtiment indépendant
Ce que fait Cassini Expertise sur un abandon de chantier
Nous intervenons à Nice pour établir un état des lieux contradictoire du chantier abandonné : ce qui a été fait, ce qui reste à faire, quelles malfaçons existent déjà. Ce rapport permet à votre avocat de chiffrer le préjudice et d’engager la bonne procédure : résiliation du contrat, appel de la garantie de livraison, ou action en dommages-intérêts.
Le rôle clé de l’avocat
L’abandon de chantier est un litige complexe qui mobilise le droit des contrats, la garantie décennale et parfois le pénal. Ne négociez pas seul avec l’entrepreneur ou son assurance – un avocat expert en construction saura :
- Mettre en demeure l’entrepreneur dans les formes
- Appeler la garantie de livraison (si VEFA ou CCMI)
- Retrouver l’assureur décennal de l’entrepreneur
- Chiffrer le préjudice avec notre rapport d’expertise
Nous travaillons en binôme avec les avocats des barreaux de Nice et de Grasse.
FAQ
Puis-je finir les travaux moi-même ?
Pas avant le constat d’expertise. Si vous modifiez le chantier, vous perdez la preuve de l’état d’abandon.
L’entrepreneur est-il assuré ?
Tout entrepreneur doit avoir une assurance décennale. Votre avocat peut exiger l’attestation et mobiliser cette garantie.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, Nice et tout le 06. ☎ 04 22 46 06 04.
Pour aller plus loin :
Questions fréquentes
Que faire si mon entrepreneur abandonne le chantier à Nice ?
Contactez-le par écrit pour constater l'abandon et fixer un délai de reprise. Ensuite, envoyez une mise en demeure recommandée avec accusé de réception. Si rien ne change, vous pouvez résilier le contrat et saisir le tribunal judiciaire de Nice pour obtenir des dommages-intérêts.
Comment résilier un contrat avec un entrepreneur qui ne finit pas les travaux ?
La résiliation doit être prononcée par le juge, sauf clause résolutoire dans le contrat. Vous devez d'abord mettre en demeure l'entrepreneur de reprendre les travaux dans un délai raisonnable. En cas d'échec, assignez-le en justice pour faire constater la résiliation et obtenir réparation.
Quels recours contre un entrepreneur qui abandonne le chantier dans les Alpes-Maritimes ?
Vous pouvez saisir la Direction départementale de la protection des populations (DDPP) pour signaler la pratique. Parallèlement, faites appel à un avocat expert en droit de la construction pour engager une action en justice. Si l'entrepreneur est assuré, vous pouvez aussi vous tourner vers son assurance décennale.
Étude réalisée par Frédéric Faucouneau, expert bâtiment indépendant - Antibes, Alpes-Maritimes (06), Var (83), Bouches-du-Rhône (13). En savoir plus
📅 Mis à jour le 02/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.