Votre maison mérite un expert qui répond de son nom, pas d’une grille de saisie

Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant à Antibes. Une seule personne examine votre bien, signe le rapport et l’assume ensuite.

Fissures, humidité, malfaçons, litige de chantier : vous parlez directement à celui qui viendra.

Appelez l’expert : 04 22 46 06 04

Alpes-Maritimes, Var, Bouches-du-Rhône — déplacement sur site.

Deux modèles, deux résultats

Les grands réseaux, les plateformes et les groupes nationaux fonctionnent sur un modèle industriel. Le mien est artisanal. Voici la différence, ligne par ligne.

Aucune maison ne ressemble à une autre. Un mur de pierre à Vallauris, une villa des années 70 sur remblai, un immeuble haussmannien marseillais : trois pathologies différentes, trois lectures différentes. Une grille unique ne peut pas les traiter, parce qu’elle a été écrite avant de connaître votre bien.

Notre méthode, en quatre étapes

1. Étape 1 — L’écoute
   Vous racontez. Depuis quand, par quel temps, après quels travaux, ce qu’on vous a déjà dit. Je vous indique ce que l’expertise peut établir et ce qu’elle ne pourra pas établir. Le devis est gratuit et les honoraires sont posés dès ce premier échange, sans variable cachée.
2. Étape 2 — La visite complète, instruments en main
   Sur place, le temps nécessaire. Relevés d’hygrométrie dans les maçonneries et les enduits, caméra thermique pour lire ce que l’enduit dissout, sondage au toc pour repérer les décollements, traçage des fissures pour distinguer un mouvement stabilisé d’un mouvement actif. Les mesures sont horodatées et conservées.
3. Étape 3 — Le rapport sous 48 heures
   Un écrit clair : ce qui a été observé, ce qui a été mesuré, la cause retenue, les causes écartées et pourquoi, les désordres à surveiller. Rédigé pour être lu par un gestionnaire de sinistre, un maître d’œuvre ou un magistrat — et pour tenir devant chacun d’eux.
4. Étape 4 — L’appui, tant que le dossier vit
   Face à l’entreprise qui conteste, face à l’assureur qui minore, face à la procédure si elle s’engage. Je travaille régulièrement avec des avocats plaidants de la région et je réponds aux notes adverses. Vous n’êtes pas seul à défendre votre dossier.

Les 7 questions à poser avant de signer

Imprimez cette liste. Posez-la à tous les intervenants que vous consultez, moi compris. Les réponses vous renseigneront plus qu’une plaquette commerciale.

1. La personne qui viendra chez moi est-elle celle qui signera le rapport ?
2. Est-elle salariée, sous-traitante ou indépendante — et à qui rend-elle compte ?
3. La visite se fait-elle intégralement sur place, ou une partie en visio ?
4. Quels instruments seront utilisés, et leur étalonnage est-il à jour ?
5. Le rapport contiendra-t-il des valeurs mesurées, ou seulement des observations visuelles ?
6. Votre structure vend-elle, directement ou via un partenaire, des travaux ou des produits de traitement ?
7. Si l’entreprise ou l’assureur contestent, qui défendra les conclusions, et jusqu’où ?