Ce que vous recevez
Un written report, remis sous 2 à 5 jours après la visite, qui vous donne ce dont vous avez besoin pour décider et pour agir :
- les causes probables des désordres, établies par la mesure et non à l’œil ;
- le classement des désordres : ce qui est superficiel, ce qui est évolutif, ce qui est urgent ;
- un ordre de grandeur des réparations, pour négocier ou comparer des devis en connaissance de cause ;
- le régime applicable à votre situation (garantie décennale, CATNAT sécheresse, vice caché, dommages-ouvrage) ;
- des courriers types à adresser à votre assureur ou au constructeur.
Comment se déroule la mission
- Avant le déplacement. Vous nous transmettez des photos, l’historique du désordre (date d’apparition, travaux voisins, épisodes de sécheresse), les plans et tout rapport antérieur. Cette pré-analyse permet d’arriver avec le bon matériel.
- Sur place. Cartographie des désordres, mesures aux instruments, pose de témoins pour suivre l’évolution, examen des facteurs favorisants (sol, végétation, drainage, ventilation).
- Le rapport. Rédigé et remis sous 2 à 5 jours.
- La suite. Le rapport s’utilise en négociation amiable, auprès de l’assureur, ou dans une procédure avec votre avocat. Nous pouvons accompagner votre avocat (dire d’expert, note technique).
Pourquoi un expert indépendant
Cassini Expertise ne réalise aucun travail de réparation et ne vend aucun matériel : ni traitement, ni VMC, ni entreprise partenaire à rémunérer. Le cabinet ne travaille jamais pour les compagnies d’assurance. Il n’a donc aucun intérêt financier à découvrir tel ou tel désordre : son seul rôle est d’établir les faits, utiles aussi bien à un propriétaire qu’à un syndic, un assureur ou un magistrat.
Une expérience de chantier
Le cabinet s’appuie sur quinze années passées dans les travaux publics et sur les chantiers, en maîtrise d’œuvre. Lire des plans, suivre une exécution, coordonner des corps de métier, réceptionner des ouvrages : cette connaissance de la construction fonde chaque diagnostic.
Les instruments utilisés en mission
- Fissuromètre : suivi millimétrique de l’évolution des fissures
- Humidimètre et sonde de profondeur : teneur en eau des matériaux, remontées capillaires
- Caméra thermique : ponts thermiques, infiltrations, défauts d’isolation
- Anémomètre : débits de ventilation (VMC)
- Niveau laser et tachéomètre : plans, niveaux, implantations, hauteurs sous plafond
- Détecteur de métaux : armatures, ossatures métalliques
Voir le matériel complet et ses photos réelles
Ce que le rapport est, et ce qu’il n’est pas
Votre rapport est exploitable dans une procédure comme élément de preuve, soumis à la discussion des parties. Il ne remplace pas une expertise judiciaire : le juge ne peut pas fonder sa décision exclusivement sur un rapport non contradictoire (Cour de cassation, chambre mixte, 2012). Notre rôle est de constituer la pièce technique qui appuie votre dossier et oriente l’expertise judiciaire si elle a lieu.
Nos engagements
- Un devis gratuit et sans engagement, avec une réponse sous 24 h.
- Un interlocuteur unique, joignable directement.
- Une zone d’intervention claire : Alpes-Maritimes (06), Var (83) et Bouches-du-Rhône (13).
- Un rapport rigoureux, fondé sur des mesures, remis dans le délai annoncé.
- Une assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès d’Allianz.
Une question avant de signer ?
Appelez le 04 22 46 06 04 ou écrivez à contact@cassini-expertise.fr. Le prochain créneau de visite est affiché en haut de cette page.
Cette page présente la méthode du cabinet. Votre devis précise la mission, le prix, les conditions et le délai applicables à votre dossier.
Find out more : l’article 1641 du Code civil et la garantie des vices cachés, expliqués.
📅 Last updated 17/10/2026 - Cassini Expertise, independent building expert – departments 06, 83 and 13.