Expert bâtiment au Pradet (83)
Le Pradet, commune du Var entre mer et collines, voit se côtoyer constructions récentes et bâtisses anciennes. Cassini Expertise, cabinet d’expertise indépendant d’Antibes, se déplace au Pradet pour les propriétaires, copropriétaires, acquéreurs et promoteurs. Précision utile : une expertise n’est pas un diagnostic réglementaire de vente (amiante, plomb, termites, performance énergétique) ; elle analyse la solidité, l’étanchéité et la conformité d’un ouvrage.
Désordres que nous constatons au Pradet
- Fissures et désordres liés au retrait-gonflement des argiles et à la sécheresse, dans un secteur très ensoleillé et exposé aux vents violents.
- Défauts apparents (fissures, défauts d’alignement, infiltrations) ou cachés (isolation, plomberie, électricité).
- Livraison de logements neufs : conformité aux plans et aux normes, fonctionnement du chauffage, de la ventilation et de l’électricité.
- Bâtisses anciennes : état réel du bien à évaluer avant achat, travaux à anticiper.
Comment nous travaillons
Chaque constat s’appuie sur des mesures prises sur place, pas sur une simple impression visuelle. Nous utilisons le fissuromètre pour suivre les fissures dans le temps, le scanner mural Bosch D-tect 120 pour repérer ce qui est caché dans les murs, et le thermo-hygromètre Trotec BC21 pour les problèmes de condensation. Le rapport écrit, illustré de photos et fondé sur ces mesures, peut être utilisé dans une procédure. Nous restons indépendants : pas de travaux de réparation, pas de vente de matériel, pas d’entreprise partenaire, et jamais de mission pour le compte d’un assureur. Une attestation de responsabilité civile professionnelle (Allianz IARD) est disponible sur demande.
Déroulé, délais et tarifs
- Le devis est gratuit et vous est transmis sous 24 h ouvrées ; nous fixons ensuite la date de la visite avec vous.
- Autres expertises sur site : sur devis gratuit, avec rapport remis sous 2 à 5 jours ouvrés après la visite.
- Assistance à la livraison VEFA : dès 545 € TTC (procès-verbal illustré remis sur place) ou dès 745 € TTC (avec rapport technique et courrier de réserves prêt à envoyer, sous 5 jours ouvrés). Déplacement compris à Cannes et Antibes ; au Pradet, sur devis. Détail sur la page tarifs VEFA.
- Premier avis rapide : consultation en visio de 30 minutes (Google Meet ou WhatsApp) à 45 € par carte bancaire. Ce n’est pas une expertise et aucun rapport écrit n’est remis ; remboursement intégral en cas d’annulation au moins 24 h avant. Voir les tarifs de consultation.
Questions fréquentes
Une fissure apparue après une période de sécheresse est-elle forcément grave ?
Non, mais il faut la mesurer et la suivre. Nous relevons son ouverture et son tracé, recherchons la cause et indiquons si elle paraît évolutive.
Les garanties légales couvrent-elles ces désordres ?
Cela dépend de leur nature et de la date de réception ; nous ne donnons pas de conseil juridique, mais notre rapport technique documente les désordres pour vous ou votre avocat.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, 06, 83 et 13. Devis gratuit sous 24 h : 04 22 46 06 04.
Découvrez nos expertises
Cassini Expertise intervient sur tout le 06, le 83 et le 13 :
- Expertise VEFA 06, 83 et 13 – Assistance livraison et contentieux
- Diagnostic fissures et RGA 06, 83 et 13 – Retrait-gonflement argiles PACA
- Contre-expertise bâtiment 06, 83 et 13 – Assurance dommages-ouvrage et expertise judiciaire
- Expertise RGA et CATNAT 06, 83 et 13 – Indemnisation sécheresse
- Accompagnement des avocats en expertise judiciaire 06, 83 et 13
Autres villes d’intervention
- Expert bâtiment aux Pennes-Mirabeau – Diagnostic, malfaçons, VEFA
- Expert bâtiment à Mandelieu-la-Napoule – Diagnostic, malfaçons, VEFA
- Expert bâtiment à Marignane – Diagnostic, malfaçons, VEFA
En savoir plus : l’article 1641 du Code civil et la garantie des vices cachés, expliqués.
📅 Mis à jour le 09/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.