Expert bâtiment à Mougins (06)
Mougins, village perché entre Cannes et Grasse, associe un centre ancien et des villas contemporaines dont l’élégance des façades ne dit rien de la qualité de la construction. Cassini Expertise, cabinet d’expertise technique indépendant installé à Antibes, se déplace à Mougins pour les propriétaires, les acquéreurs, les syndics et les promoteurs.
La commune compte une forte proportion de constructions récentes et de programmes neufs en VEFA ; les sols argileux peuvent y provoquer des mouvements de terrain.
Désordres que nous constatons à Mougins
- Fissures et mouvements de terrain sur les villas implantées sur sols argileux
- Malfaçons relevées avant la réception de travaux : infiltrations, défauts d’étanchéité, non-conformités de plomberie ou d’électricité
- Réserves à la livraison d’un logement neuf en VEFA, y compris sur les parties communes d’une copropriété
- Vices cachés découverts sur un bien ancien, au moment d’une négociation de prix
- Désordres de couverture et d’étanchéité liés à l’exposition aux intempéries
Comment nous travaillons
Lors de la visite, nous mesurons avant de conclure : la caméra thermique HIKMICRO B10S, les humidimètres Trotec BM31 et BM22 et le fissuromètre. Le rapport écrit qui en découle décrit les désordres, leur origine probable et leur gravité, et il peut être produit dans une procédure.
Notre indépendance se vérifie facilement : nous ne réalisons aucune réparation, nous ne vendons aucun matériel, nous n’avons aucune entreprise partenaire et nous n’intervenons jamais pour une compagnie d’assurance. Nous venons de quinze années de travaux publics et de chantiers en maîtrise d’œuvre. Une attestation de responsabilité civile professionnelle (Allianz IARD) est disponible sur demande.
Déroulé, délais et tarifs
- Le devis est gratuit et transmis sous 24 h ouvrées ; la visite sur site est ensuite planifiée avec vous.
- Comptez 2 à 5 jours ouvrés après la visite pour recevoir le rapport, rédigé en français ou en anglais.
- Pour une livraison VEFA, notre assistance à la livraison démarre à 545 € TTC (procès-verbal illustré remis sur place) ou à 745 € TTC (avec rapport technique et courrier de réserves prêt à envoyer, sous 5 jours ouvrés). Pour le reste du 06, du 83 et du 13, le déplacement est chiffré sur devis.
- Pour un premier avis, la consultation en visio dure 30 minutes (Google Meet ou WhatsApp) et coûte 45 € par carte bancaire à la réservation, avec remboursement intégral si vous annulez au moins 24 h avant. Elle ne remplace pas une expertise : aucun rapport écrit n’est établi.
Questions fréquentes
Quels délais pour agir après la livraison ?
Le délai de garantie de parfait achèvement est d’un an ; la garantie biennale couvre ensuite pendant deux ans les équipements dissociables, et la garantie décennale pendant dix ans les dommages touchant la solidité de l’ouvrage. Nous ne donnons pas de conseil juridique, mais nous établissons le constat technique sur lequel votre avocat pourra s’appuyer.
Pouvez-vous intervenir sur les parties communes d’une copropriété ?
Oui. Nous assistons les syndics et les copropriétaires lors de la réception des parties communes et constatons les désordres par des mesures sur place.
Cassini Expertise – Expert bâtiment indépendant, 06, 83 et 13. Devis gratuit sous 24 h : 04 22 46 06 04.
Autres expertises du cabinet
- Assistance à la livraison VEFA (tarifs)
- Diagnostic fissures et RGA
- Contre-expertise bâtiment
- Expertise RGA et CATNAT
- Accompagnement des avocats en expertise
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En savoir plus : l’article 1641 du Code civil et la garantie des vices cachés, expliqués ; la garantie décennale sur service-public.gouv.fr.
📅 Mis à jour le 09/11/2026 - Cassini Expertise, expert bâtiment indépendant - départements 06, 83 et 13.